Jest działka nad jeziorem, ale nie można jej zabudować

Grunty rolne oraz leśne, jak zaznaczają przedstawiciele przemęckiego ratusza, tylko w takim celu mogą być wykorzystywane. W tym miejscu podkreślić należy, że działki te nie są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który uprawniałby właścicieli nieruchomości do zmiany sposobu ich zagospodarowania. Chodzi w tym przypadku o możliwość postawienia lub wybudowania obiektów budowlanych, także tych nietrwale związanych z gruntem.

Plany budowlane właścicieli dotyczące terenów niezabudowanych, ale i tym samym nieobjętych planem, wymagają ustalenia warunków zabudowy w drodze decyzji wydawanej przez wójta gminy Przemęt. Wspomnianą decyzję można uzyskać w przypadku spełnienia kilku warunków. Jednym z nich jest odpowiednie, legalne sąsiedztwo dostępne z tej samej drogi publicznej. Z kolei pamiętać trzeba, że istniejąca na przedmiotowych terenach zabudowa często postawiona jest niezgodnie z przepisami prawa, bez pozwoleń na budowę. Stanowi ona samowolę budowlaną. Tym samym dla tych terenów niemożliwe jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, czego często nieświadomi są nowi właściciele. W związku z tym władze gminy Przemęt sugerują, by planując zakup działki upewnić się wcześniej, czy na wybranej nieruchomości można zrealizować planowaną inwestycję. Informację na ten temat można uzyskać w Urzędzie Gminy, w Referacie Rolnictwa, Ochrony Środowiska, Nieruchomości i Planowania Przestrzennego.