Mieszkania z przystępnym czynszem w Wolsztynie. Na budowę gmina otrzymała 3 miliony zł

Pieniądze te będą gminnym wkładem w tworzonej spółce Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN – Wielkopolska Południowa. 3 marca burmistrz Wojciech Lis oraz prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Arkadiusz Ubran podpisali umowę.

- Celem spółki SIM, której udziałowcami zostaną również Krajowy Zasób Nieruchomości oraz inne samorządy, będzie wybudowanie budynków mieszkalnych oraz ich eksploatacje na terenie gminy Wolsztyn. Koszt jaki poniesie Gmina Wolsztyn związany będzie z wniesieniem aportem do majątku spółki gruntu, na którym budowane będą mieszkania - poinformowano w komunikacie ratusza.

Z mieszkań będą mogły skorzystać osoby mniej zamożne. Oferta skierowana będzie do przyszłych najemców, których nie stać na kredyt, ale z drugiej strony nie spełniają warunków, aby otrzymać mieszkanie komunalne. Nie oznacza to jednak całkowitego braku zobowiązań po ich stronie. Według założeń najemcy będą w minimalnej części partycypować w kosztach inwestycji.

- Główne finansowanie budowy mieszkań odbywać będzie się natomiast z dofinansowania z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz z zaciągniętego przez spółkę kredytu, spłacanego w czynszu przez najemcę z opcją uzyskania tytułu własności najmowanego lokalu - wyjaśnia ratusz.

Przypomnijmy, że Rada Miejska pod koniec listopada wyraziła zgodę na utworzenie przez gminę spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN - Wielkopolska" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Udziałowcami spółki będą również: Krajowy Zasób Nieruchomości oraz inne samorządy.

- Utworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych przewiduje m.in. wybudowanie mieszkań na wynajem. Program Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych zakłada przede wszystkim jednostkowe wsparcie w wysokości 3 000 000,00 zł udzielane gminom na utworzenie nowego SIM'u - informował w ubiegłym roku podczas sesji Rady Miejskiej przewodniczący Jarosław Adamczak

Samorząd w tej chwili bierze pod uwagę dwie lokalizacje dla nowych mieszkań – na terenie miasta dla zabudowy wielorodzinnej oraz jedną lokalizację dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej na terenach podmiejskich.

Według planu mieszkania mają znajdować się przy ulicy Słonecznej, między już istniejącym budynkami, przy przedszkolu oraz na terenie objętym miejscowym planem poza granicami miasta, przy drodze wojewódzkiej nr 305, przed Starym Widzimiem. Mowa o skrzyżowaniu drogi w kierunku Adamowa, po prawej stronie. Na realizację trzeba jeszcze trochę poczekać. Wiadome jest jednak - jak poinformował zastępca burmistrza Tomasz Spiralski - że w 2022 roku będzie przygotowywana dokumentacja projektowa.

W skład nowej spółki wejdzie 18 gmin z Wielkopolski: Bojanowo, Dąbie, Kaczory, Kazimierz Biskupi, Krobia, Krotoszyn, Krzywiń, Miejska Górka, Mieścisko, Ostrowite, Ostrzeszów, Pleszew, Rawicz, Słupca gmina wiejska, Słupca gmina miejska, Sompolno, Trzcianka, Wolsztyn oraz gmina Człopa z zachodniopomorskiego.

- To już dwudziesty czwarty SIM, który zakładamy, a drugi w Wielkopolsce. Kapitał zakładowy wynosi blisko 57 milionów złotych. Mamy też wsparcie od rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i Funduszu Dopłat BGK – mówi prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości, Arkadiusz Urban.

W planach jest budowa 900 mieszkań. Jak jednak zaznacza Urban, nie jest to ostateczna liczba. Takich lokali może powstać więcej, jeżeli tylko będzie na nie zapotrzebowanie oraz znajdą się grunty, na których będzie można rozpocząć nowe inwestycje.